7 טיפים למציאת דירה להשכרה מהר בישראל

שוק השכירות בישראל הוא אחד התחרותיים בעולם. דירות טובות במחיר סביר נתפסות תוך שעות, ולפעמים תוך דקות. אחרי שעזרנו לעשרות מחפשי דירות, אספנו את הטיפים הכי חשובים למציאת דירה מהר.

1. הגדירו את הקריטריונים מראש

לפני שמתחילים לחפש, שבו ותגדירו בדיוק מה אתם מחפשים:

• תקציב - מה המחיר המקסימלי שאתם מוכנים לשלם? כלל אצבע: לא יותר מ-30% מההכנסה נטו
• אזור - באיזו עיר? אילו שכונות? מה המרחק המקסימלי מהעבודה?
• חדרים - כמה חדרים אתם צריכים? האם חדר עבודה חיוני?
• חובה/נחמד - מה הדברים שאתם לא מוותרים עליהם (ממ״ד, חניה, מעלית) ומה נחמד אבל לא חיוני?

כשאתם יודעים בדיוק מה אתם מחפשים, אתם יכולים לפעול מהר ברגע שדירה מתאימה צצה.

2. היו הראשונים לדעת

בשוק תחרותי, מי שמגיע ראשון - מקבל את הדירה. הדרך הכי טובה להיות ראשונים היא לקבל התראות בזמן אמת במקום לרענן אתרים ידנית.

Scoutr סורק את יד2, מדלן וקבוצות פייסבוק כל כמה דקות ושולח לכם הודעה לטלגרם ברגע שעולה דירה שמתאימה. ככה אתם יכולים להתקשר למשכיר תוך דקות ולא שעות.

3. הכינו את המסמכים מראש

משכירים רוצים שוכרים אמינים. הכינו מראש:

• תלושי שכר של 3 חודשים אחרונים
• תעודת זהות
• המלצה מבעל דירה קודם (אם יש)
• פרטי ערב (אם נדרש)

כשהמסמכים מוכנים, אתם יכולים לסגור עסקה באותו יום שאתם רואים את הדירה.

4. חפשו בכמה ערים במקביל

אם אתם גמישים לגבי המיקום, הרחיבו את החיפוש. למשל:

• במקום רק תל אביב, חפשו גם ברמת גן וגבעתיים
• במקום רק רעננה, חפשו גם בכפר סבא והוד השרון
• במקום רק הרצליה, חפשו גם ברמת השרון

ב-Scoutr אפשר להגדיר כמה חיפושים במקביל, אחד לכל עיר, עם תקציבים שונים.

5. אל תסמכו על מקור אחד

הרבה דירות מפורסמות רק בפייסבוק, או רק ביד2. אם אתם מסתכלים רק על מקור אחד, אתם מפספסים דירות. Scoutr סורק שלושה מקורות - יד2, מדלן ופייסבוק - כדי שלא תפספסו כלום.

6. הגיבו מהר - מאוד מהר

ראיתם דירה שמתאימה? אל תחכו. התקשרו מיד. דירות טובות מקבלות עשרות פניות ביום הראשון. הנה מה שכדאי לעשות:

1. התקשרו (לא הודעה!) למשכיר תוך דקות
2. קבעו סיור לאותו יום או למחרת
3. הגיעו עם המסמכים מוכנים
4. אם הדירה מתאימה - אמרו שאתם רוצים לסגור

7. היו מוכנים לפשרות - אבל לא על הכל

בשוק תחרותי, לא תמיד תמצאו בדיוק מה שאתם רוצים. זה בסדר לוותר על מרפסת או על קומה גבוהה. אבל לא כדאי להתפשר על:

• תקציב - אל תיקחו דירה שתכביד עליכם כלכלית
• בטיחות - ממ״ד הוא לא מותרות בישראל
• מיקום - נסיעה של שעה לעבודה כל יום תישחק אתכם

מוכנים להתחיל לחפש? הצטרפו ל-Scoutr בחינם והתחילו לקבל התראות על דירות להשכרה שמתאימות בדיוק לכם.