דירות להשכרה בפלורנטין, תל אביב

פלורנטין היא המעבדה היצירתית של תל אביב - שכונה שהפכה מאזור מלאכה מוזנח בשנות ה-80 לאחד המוקדים הבולטים של התרבות הצעירה בישראל. הרחובות מלאים גרפיטי, חלקו מרהיב ומוזמן, וחלקו פוליטי וספונטני. בין הבניינים הישנים מהתקופה הבריטית פועלות סדנאות של אמנים, סטודיו עיצוב, גלריות זעירות ובתי קפה שנראים כאילו הועברו מברלין.

האופי של פלורנטין מוכתב על ידי התושבים הצעירים שלה - רובם בשנות העשרים והשלושים לחייהם, סטודנטים לאמנות ועיצוב, מוסיקאים, מתכנתים שזה עתה הקימו סטארטאפ או מלצרים שכותבים בלילות. בסופי שבוע השכונה מתמלאת בבאים מחוצה לה שמגיעים לבילוי - רחוב וולפסון והרחובות המקבילים הופכים למתחם בילוי שלם עם עשרות ברים, מסעדות ומועדונים שפועלים עד אור הבוקר.

מבחינת תחבורה, פלורנטין נמצאת במיקום טוב: היא בהליכה ממחנה יהודה ותחנה מרכזית, באופניים מרחוב רוטשילד ונמל יפו, ובקרוב היא תשורת גם על ידי הרכבת הקלה. אוטובוסים רבים חוצים את השכונה לכל כיוון. מי שעובד במרכז תל אביב יוכל להגיע בקלות, ומי שנוסע לרמת גן או להרצליה פיתוח ימצא גישה מהירה לאיילון.

שוק הדירות כאן ייחודי. חלק גדול מהמלאי הוא דירות ישנות של 2-3 חדרים ללא מעלית, חלקן משופצות חלקית וחלקן במצב מקורי משנות ה-50. בשנים האחרונות נבנו גם מספר מגדלים חדשים ופרויקטי תמ״א 38 שמציעים דירות מודרניות במחירים הגבוהים משמעותית מהממוצע בשכונה. המחירים עלו באופן משמעותי בעשור האחרון אך עדיין נמוכים מהצפון הישן או מנווה צדק.

פלורנטין מתאימה בעיקר למי שמוכן לוותר על שקט ונוחות בתמורה לאנרגיה, לזמינות של הכל ברגל, ולתחושה שאתה גר במקום שבו דברים קורים. משפחות עם ילדים קטנים יעדיפו אזורים כמו בבלי או רמת אביב - שם יש יותר ירוק, יותר שקט ויותר מוסדות חינוך באיכות גבוהה.