דירות להשכרה בשפירא, תל אביב
61 דירות להשכרה בשפירא - קבלו התראות על דירות חדשות ישירות לטלגרם, בחינם.
שפירא היא שכונה בדרום תל אביב בתהליך שינוי מואץ - הייתה תעשייתית ופועלית, היום מעורבת, יצירתית ובמחיר סביר יחסית. כרגע יש 61 דירות להשכרה פעילות בשפירא במחיר ממוצע של 5,099 ₪ לחודש.
קבלו התראות על דירות בשפירא61
דירות להשכרה
5,099 ₪
מחיר ממוצע
3,200–7,500
טווח נפוץ (₪)
האווירה בשכונה
מתחדש, מעורב, יצירתי, עם שורשי פועלים
מתאים במיוחד ל
צעירים, אמנים, יזמים שמחפשים מחיר סביר בתל אביב, מי שמוכן להתפשר על שקט
טיפים לחיפוש דירה בשפירא
שפירא מתחלקת לאזורים שונים - החלק הצפוני, סמוך לפלורנטין, עבר גנטריפיקציה משמעותית ויקר יחסית. החלק הדרומי-מזרחי עדיין מעורב ומאתגר. לפני חתימה על חוזה, תסתובבו בשעות הלילה ובסופי שבוע כדי להבין את האופי האמיתי של הרחוב הספציפי.
מדריך מגורים בשפירא
שפירא היא סיפור של שכונה באמצע מסע שינוי. השכונה הוקמה בשנות העשרים כשכונת פועלים יהודית סמוך לתחנת הרכבת הישנה, ובמשך עשרות שנים היא נשארה מחוץ לכותרות - אזור פועלים ועמוק, עם מלאכות, סדנאות ותושבים ותיקים שחיים כאן דורות. בעשור האחרון, עם גלי הגנטריפיקציה שחצו את כל דרום תל אביב, שפירא הפכה לאחת המטרות הבאות: מחירים יחסית סבירים, קרבה לפלורנטין ולתחנה המרכזית, ופוטנציאל השבחה ברור.
היום האופי של השכונה הוא שילוב מרתק. ברחובות הצפוניים, שקרובים לפלורנטין, אפשר למצוא בתי קפה של צד שלישי, סדנאות של מעצבים, גלריות זעירות ודירות משופצות היטב. ככל שיורדים דרומה, האופי הישן עדיין דומיננטי - מכולות שכונתיות, מספרות ותיקות, בתי מלאכה וקהילות של עובדים זרים, פליטים ותושבים ישראלים ותיקים. השילוב הזה יוצר מתח - חלק מהתושבים הוותיקים חוששים שהם מודחקים החוצה על ידי מחירים עולים.
הקהילה בשפירא היא אחת הצבעוניות ביותר בעיר. יש בה קומונות צעירות של אמנים וסטודנטים, משפחות עובדים זרים שהקימו כאן שכונה משלהם, אריתראים, סודנים, ישראלים ותיקים, וגם משפחות צעירות שחיפשו דירות של 3-4 חדרים במחיר שלא קיים בלב העיר. בית הספר היסודי של השכונה נחשב פרויקט קהילתי חשוב בשנים האחרונות.
מבחינת תחבורה, שפירא נהנית ממיקום מצוין. היא גובלת בתחנה המרכזית ובמתחם הרכבת שלום, מה שנותן גישה לכל הארץ. התחנה של הרכבת הקלה בשדרות הר ציון (בקצה הצפוני של השכונה) פתחה הזדמנות חדשה, ומרכז תל אביב נמצא ב-10-15 דקות רכיבה. הגישה לכביש איילון ולנתיב מהיר לדרום מצוינת.
שפירא מתאימה למי שמוכן להיכנס לשכונה בתנועה - לא כולם ירצו את זה. מי שמחפש יציבות וקהילה מבוססת יעדיף את בבלי או את רמת אביב. מי שמחפש את האנרגיה בלי הצדדים הקשים יותר יעדיף את פלורנטין. אבל מי שמחפש מחיר סביר בלב תל אביב עם אפשרות לעליית ערך משמעותית - שפירא היא אחת הבחירות הבולטות.
מאפייני דירות בשפירא
5%
עם חניה
3%
עם מעלית
5%
עם ממ״ד
דירות להשכרה חדשות בשפירא
נתונים מתעדכנים באופן שוטף. להתראות בזמן אמת - הצטרפו לבוט
שאלות נפוצות על דירות בשפירא
מה מחיר השכירות הממוצע בשפירא?
מחיר השכירות הממוצע בשפירא עומד על 5,099 ₪ לחודש. טווח המחירים הנפוץ נע בין 3,200 ₪ ל-7,500 ₪. נתונים אלו מבוססים על 61 מודעות פעילות שנאספו מיד2, מדלן וקבוצות פייסבוק.
כמה דירות להשכרה יש בשפירא?
כרגע יש 61 דירות להשכרה פעילות בשפירא. הנתונים נאספים ברציפות מיד2, מדלן וקבוצות פייסבוק של תל אביב.
למי מתאימה שכונת שפירא?
צעירים, אמנים, יזמים שמחפשים מחיר סביר בתל אביב, מי שמוכן להתפשר על שקט. האווירה של השכונה מאופיינת במתחדש, מעורב, יצירתי, עם שורשי פועלים. לפרטים נוספים - גללו למדריך המלא למעלה.
האם יש הרבה דירות עם חניה בשפירא?
5% מהדירות להשכרה בשפירא כוללות חניה. 3% כוללות מעלית ו-5% כוללות ממ״ד.
איך מקבלים התראות על דירות חדשות בשפירא?
פותחים את בוט הטלגרם של Scoutr, בוחרים תל אביב כעיר ואת שפירא כשכונה, מגדירים תקציב וחדרים - ומתחילים לקבל התראות תוך דקות מרגע פרסום דירה חדשה. השירות חינמי לחלוטין.
הציר הרחב יותר
דירות להשכרה בתל אביב ←
כל הדירות בתל אביב - סטטיסטיקות, שכונות ומגמות שוק