דירות להשכרה בממילא, ירושלים

ממילא היא האזור היוקרתי והבינלאומי ביותר בירושלים. השכונה ממוקמת ממש בגבול של העיר העתיקה, בין שער יפו למרכז העיר המודרני, והיא נהנית ממיקום שאין לו מתחרה באף מקום אחר בארץ - חמש דקות הליכה מהחומות, שלושה רחובות מהכותל המערבי, ובלב המטרופולין הירושלמי. הכרמי היין של ממילא המקוריים שמשו כקברי קהילה שונים, ובשנות ה-2000 עבר האזור שיקום מקיף ששינה אותו מאזור גובל בעיר העתיקה לאזור יוקרה בינלאומי.

הלב של השכונה המתחדשת הוא פרויקט ממילא - רחוב קניות פתוח עם מאות חנויות יוקרה, מסעדות גורמה ובתי קפה. מעל לחנויות נבנו דירות יוקרה במגדל דוד ובבנייני אבן משוחזרים. הבניינים משלבים חזיתות של אבן ירושלמית מסורתית עם פנים מודרני - מעליות, חניה תת-קרקעית, ממ״ד, שירותי קונסיירז׳. חלק מהדירות כוללות מרפסות עם נוף ישיר לחומות העיר העתיקה - מראה שהוא פשוט ייחודי בעולם.

הדיירים של ממילא הם תמהיל מעניין. חלק ניכר הם יהודים תושבי חו״ל - אמריקאים, צרפתים, בריטים - שרכשו דירה כבית שני לחגים ולביקורים. חלק נוסף הם דיפלומטים, אנשי עסקים שעובדים מירושלים, בכירים בארגונים בינלאומיים. ויש גם מעט משפחות ישראליות אמידות שבחרו במיקום הזה בגלל הקרבה לעיר העתיקה ובגלל היוקרה. התוצאה היא שחלק מהדירות עומדות ריקות במשך חלקים גדולים מהשנה - שכונה שחיה בעונות.

מבחינת אופי יומיומי, ממילא שונה מאוד משכונות מגורים רגילות של ירושלים כמו רחביה או בקעה. אין כאן מערכת חינוך שכונתית, קהילה קבועה או תחושה של שכנות. זה אזור עם אנרגיה של מרכז תיירותי בינלאומי - יותר כמו חלק של ניו יורק או רומא מאשר שכונת ירושלים. זה יתרון למי שאוהב את זה, וחיסרון למי שמחפש חיי קהילה.

התחבורה בממילא היא הטובה ביותר בירושלים - תחנת רכבת קלה בכיכר צה״ל, עשרות קווי אוטובוס, מוניות כל הזמן. עם זאת, כל ירושלים יודעת שחניה במרכז העיר היא אתגר - הפרויקט מציע חניון תת-קרקעי אבל הוא יקר. ממילא מתאימה למי שמחפש יוקרה וקרבה לעיר העתיקה, ושמוכן לשלם את המחיר. למשפחות שמחפשות חיי קהילה אמיתיים בירושלים, השכונות הדרומיות כמו קטמון מתאימות הרבה יותר.